年利率月利率换算

 管理团队     |      2019-08-07 19:43

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  年利率化成月利率就是将年利率除以 12,无论哪种期限的 .贷款利息换算公式日利率(‰)=年利率(%)/360 月利率(‰)=年利率(%)/12 利率有年利率、月利率、日利率三种,换算时全年按 360 天计算,每月按 30 天计算(不论大 月、小月、平月还◆◁•是闰月)。 日利率=年利率÷360=月利率÷30 月利率=年利率÷12 一般而言,用百分号表示的利率,如无特别指明,均指年利率。 现在讲的银行利率是年实际利率,折算成月利率的话,分为名义利率与实际利率。月名义利 率=年实际利率/12,此利率不作计算用。做计算用的月实际利率,是这样算的,设该值为 x: 本金*(1+x)12 次方=本金*年利率,此方程计算出的 x 才为月实际利率,做计算用的。 飘窗: 飘窗,从名字不难看出,就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形,从室△▪▲□△内向室外凸 起。飘窗的三面◇…=▲都装有玻璃,窗台的高度比起一般★▽…◇的窗户较低。这样的设计既有利于进行大 面积的玻璃采光,又保留了宽敞的窗台,使得室内空间在视觉上得以延伸。 一般的窗户都是做在墙体的垂直平面以内,要是把窗户突出到墙外面,就成了飘▪▲□◁窗了。现在 流行的飘窗一般可以分为两种形态,第一种是带台阶的,另一种则是落地的。飘窗不仅可以 增加户型的采光和通风等功能,也给商品房的外立面增添了建筑魅力。正是基于此,有关飘 窗面积的计算问题,也就成为业主们关注的热点之一。 建设部文件规定:对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高 2.2 米以上的部位,要计算面 积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的,以底板投影计算建筑面积。也就是说,有台阶 的飘窗,只要高度不超过 2.2 米,都不会计入销售面积,因此业主也就不需要为飘窗买单。 也就是说,飘窗台到天花板的高度少于 2.2 米,窗台不算入面积,外飘阳台(只有一面靠墙) 算一半面积;内阳台(有三面墙)算全面积。而超过 2.2 米的落地飘窗有效地扩大了房屋的 实际使用面积,所以应纳入房屋产权面积,并按照最终实测面积计算房价。 飘窗的窗帘应如何选择? 大多数人喜欢在飘窗上用垂直帘,其实这对于飘窗并不合适。罗马帘比较适合飘窗,因为垂 直帘收拢时会遮挡一部分光线,而且合●拢的帘子可能不整齐,影响整体美观。而罗马帘即使 收拢也是比较整齐、一层一层的。 长沙买房后的落户流程: 办理户口单位:长沙县公安局 办理▲=○▼买房落户需要准备的资料: 1、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件) 2、购房合同 3、按揭合同(按揭需要) 4、购房发票 5、契税发票 6、办理人的▲●…△身份证、原户口本; (如果是夫妻双方一起办,需要两个人的都带上) 办理时间:正常工作日周一到周五 (特殊情况例外) 办理流程: 1、把相关资料带齐,到长沙县公安局户口申办处,申请办理。工作人员,当时审核你的 资料, 如果资料齐全、 无误, 当时下发申请表格一份。 (两张表格, 一份两页的, 一份单页的。 ) 2、当事人把需要转入人的资料和信息按实把两张表格填写完毕。 3、到所属派出所,把其中一个单页的表格盖上楼盘所属派出所的章,也就是同★△◁◁▽▼意你把户 口落在本所。 (大厅右侧有户口办理窗口,办理人员会告诉你找一个负责人签字,我们找的是 一□◁个叫刘户籍的人,40 多岁一个中年男人。人蛮好的,他会简单问一些问题。你如实回答就 好,很快他就会把字★-●◆▼=•▽签了。他签完字,就可以去办理窗口盖▼▼▽●▽●章了。 ) 4、填写好和盖好章的表格、还有所有资料。回到长沙县公安局申请处(就是领取表格的 地方) ,把你的资料提交给办理人审核;审核无误,当日下放户口调入单。 (从下放户口调入 单当日算起 40 个工作日之内,必需完成落▲★-●户) 5、拿着调入单,当事人就可以跑回原户口所属的派出所去办理户口调出单;资料无误即 去即取。 6、拿到调出单返回所属派出所办理落户,资料无误即时落户。即时可取到户口▪…□▷▷•本。 7、拿到户口本到长沙县公安局,去更换新身份证了。包括更换+照相¥40 元/人,一月 后取。 (可以代取) 整个流程走完了,买房落•□▼◁▼户也办理完了。

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