住宅设计规范实施指南pdfdocx

 住宅空间设计     |      2019-08-07 19:23

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  住宅设计规范实施指南pdf 篇一:住宅设计规范 1. 总则 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求,制定本规范。 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 住宅按层数划分如下: 一、低层住宅为一层至三层; 二、多层住宅为四层至六层; 三、中高层住宅为七层至九层; 四、高层住宅为十层及以上。 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规,遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。 住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求,使建筑与周围环境相协调,创造方便、舒适、优美的生活空间。 住宅设计应推行标准化、多样化,积极采用新技术、新材料、新产品,促进住宅产业现代化。 住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。住宅设计除应符合本规范外,尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 2.术语 住宅residential buildings 供家庭居住使用的建筑。 套型 dwelling size 按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。 居住空间 habitable space 系指卧室、起居室(厅)的使用空间。 卧室 bed room 供居住者睡眠、休息的空间。 起居室(厅)living room □◁ 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。 厨房 kitchen 供居住者进行炊事活动的空间。 卫生间bathroom 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。 使用面积usable area 房间实际能使用的面积,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。 标准层typical floor 平面布置相同的住宅楼层。 层高 storey height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 室内净高 interior net storey height 楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 阳台 balcony 供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。 平台 terrace 供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。 过道 passage 住宅套内使用的水平交通空间。 壁▷•●柜 cabinet 住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。 吊柜 wall-hung cupboard 住宅套内上部的贮藏空间。 跃层住宅 duplex apartment 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。 自然层数 natural storeys 按楼板、地板结构分层的楼层数。 中间层 middle-floor 底层和最高住户入口层之间的楼层。 单元式高层住宅tall building of apartment 由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。 塔式高层住宅apartment of tower building 以共用楼梯、电梯▼▼▽●▽●为核心布置多套住房的高层住宅。 (来自: 小龙文 档网:住宅设计规范实施指南pdf) 通廊式高层住宅gallery tall building of apartment 以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。 走廊 gallery 住宅套外使用权的水平交通空间。 地下室 basement 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。 半地下室 semi-basement 房间地面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。 3 套内空间 套型 住宅应按套型设计,每套应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。 普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数和使用面积不宜小于表的规定。 表 套型分类 注:表内使用面积均未包括阳台面积。 卧室、起居室(厅) 卧室之间不应穿越,卧室应有直接采光、自然通风,其使用面积不宜小于下列规定: 1双人卧室为10m2; 2单人卧室为6m2; 3兼起居的卧室为12m2。 起居室(厅)应有直接采光、自然通风,其使用面积不应小于12m2。 起居室(厅)内的门洞布置应综合考虑使用功能要求,减少直接开向起居室(厅)的门的数量。起居室(厅) 内布置家具的墙面直线m。 无直接采光的餐厅、过厅等,其使用面积不宜大于10m2。 厨房 厨房的★-●=•▽使用面积不应小于下列规定: 一、一类和二类住宅为4m2; 二、三类和四类住宅为5m2; 厨房应有直接采光、自然通风,并宜布置在套内近入口处。 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置,按炊事操作流程排列,操作面净长不应小于 m2。 单排布置设备的厨房净宽不应小于;双排布置设备的厨房其两排设配的净距不应小于m。 卫 生间 每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具,不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定: 1、设便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗面器三件卫生洁具的为3m2; 2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为m2; 3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2m2; 4、单设便器的为m2。 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房。 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室(厅)和厨房的上层;并均应有防水、隔声和便于检修的措施。 套内应设置洗衣机的位置。 技术经济指标计算 住宅设计应计算下列技术经济指标: ——各功能空间使用面积(m2); ——套内使用面积(m2/套); ——住宅标准层总使用面积(m2); ——住宅标准层总建筑面积(m2); ——住宅标准层使用面积系数(%); ——套型建筑面积(m2/套); ——套型阳台面积(m2/套)。 住宅设计技术经济指标计算,应符合下列规定: 1、各功能空间面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和; 2、套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和; 3、住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和; 4、住宅标准层建筑面积,按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算,当外墙设外保温层时,按保温层外表面计算; 5、标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积; 6、套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数; 7、套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和。 套内使用面积计算,应符合下列规定: 1、套内使用面积包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和; 2、跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积; 3、烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积; 4、室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算,有复合保温层,按复合保温层表面尺寸计算; 5、利用坡屋顶内空间时,顶板下表面与楼面的净高低于的空间不计算使用面积;净高在~的空间按1/2计算使用面积;净高超过的空间全部计入使用面积; 6、坡层顶内的使用面积单独计算,不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中,需计算建筑总面积时,利用标准层使用面积系数反求。 阳台面积应按结构底板投影面积单独计算,不计入每套使用面积或建筑面积内。 层高和室内净高 普通住宅层高宜为m。 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于m,局部净高不应低于m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 利用•●坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于m。 厨房、卫生间的室内净高不应低于m。 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于m,且不得影响门、窗扇开启。 阳台 每套住宅应设阳台或平台。 阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于m,放置花盆处必须采取防坠落措施。 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于m;中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于m。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。 阳台应设置晾、晒衣物的设施;顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。 阳台、雨罩均应做有组织排水;雨罩应做防水,阳台宜做防水。 过道、贮藏空间和套内楼梯 套内入口过道净宽不宜小于;通▲●…△往卧室、起居室(厅)的过道净宽不应小于1m;通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于,过道在拐弯处的尺寸应便于搬运家俱。 套内吊柜净高不应小于m;壁柜净深不宜小于m;设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施;壁柜内应平整、光洁。 套内楼梯的梯段净宽,当一边临空时,不应小于m;当两侧有墙时,不应小于m。 套内楼梯的踏步宽度不应小于m,高度不应大于m,扇形踏步转角距扶手边处,宽度不应小于m。 门窗 外窗窗台距楼面、地面的高度低于m时,应有防护设施,窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算,保证净高。 底层外窗和阳台门、下沿低于2m且紧邻走廊或公用上人屋面的窗和门,应采取防卫措施。 面临走廊或凹口的窗,应避免视线干扰。向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。 住宅户门应采用安全防卫门。向外开启的户门不应妨碍交通。 各部位门洞的最小尺寸应符合表的规定。 表门洞最小尺寸 注:1 表中门洞高度不包括门上亮子高度。 2洞口两侧地面有高低差时,以高地面为起算高度。 4 共用部分 楼梯和电梯 楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的有关规定。 楼梯梯段净宽不应小于m。六层及六层以下住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。 注: 楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。 楼梯踏步宽度不应小于m,踏步高度不应大于m。扶手高度不宜小于m。楼梯水平段栏杆长度大于时,其扶手高度不应小于。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于。 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽,并不得小于m。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差,并不应小于。 楼梯井宽度大于m时,必须采取防止儿童攀滑的措施。 七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。 注:①底层作为商店或其它用房的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯; ②底层做架空层或贮存空间的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯;③顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时,可不设电梯; ④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时,其层数可由中间层起计算; 十二层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时,不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度,且不得小于。 5 室内环境 日照、天然采光、自然通风 每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中宜有二个获得日照。 篇二:gb50096XX住宅设计规范 《住宅设计规范》GB50096-XX自XX年8月1日起实施 住宅建设量大面广,关系到广大城镇居民的居住水平和切身利益,为进一步保证住宅设计质量,促进城镇住宅建设健康发展,落实好国家建设节能省地型住宅的要求,贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神,住建部组织了《住宅设计规范》GB50096-1999的修编工作,近日予以发布公告。编号为GB50096-XX,自XX年8月1日起实施。其中,第、、、、、 、、、、、、、、、、、、、 、、、、、、、、、、、、、 、、、、、、、、、、、、、 、、、、、、、、、、、、 、、、、、、、、条为强◇…=▲制性条△▪▲□△▪•★文,必须严格执行。原《住宅设计规范》GB50096-1999(XX年版)同时废止。现将强制性条文摘录如下: 住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间。 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于 m,局部净高不应低于,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于 m。 阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造,栏杆的垂直杆件间净距不应大于,放置花盆处必须采取防坠落措施。 住宅的阳台栏板或栏杆净高,六层及六层以下的不应低于;七层及七层以上的不应低于。 外窗窗台距楼面、地面的净高低于时,应有防护设施。 楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗窗台距楼面、地面的净高小于时,应有防护设施。 注:窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算,保证净高达到。 住宅的公共出入口台阶高度超过并侧面临空时,应设防护设施,防护设施净高不应低于。 住宅的外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高,六层及六层以下不应低于,七层及七层以上不应低于。防护栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造,当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距不应大于。 十层以下的住宅建筑,当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2,或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时,该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。 十层及十层以上但不超过十八层的住宅建筑,当住宅单元任一层的建筑面积大于650 m2,或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时,该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。 十九层及十九层以上的住宅建筑,每层住宅单元的安全出口不应少于2个。 安全出口应分散布置,两个安全出口的距离不应小于5 m。 楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。 楼梯梯段净宽不应小于,不超过六层的住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于。 注:楼梯梯段净宽系指墙面装饰面至扶手中心之间的水平距离。 楼梯踏步宽度不应小于,踏步高度不应大于 。扶手高度不应小于。楼梯水平段栏杆长度大于 时,其扶手高度不应小于。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于。 楼梯井净宽大于 时,必须采取防止儿童攀滑的措施。 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m 的住宅必须设置电梯。 电梯不应紧邻卧室布置。 外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高,六层及六层以下住宅不应低于,七层及七层以上住宅不应低于。栏杆设计应防止儿童攀登,垂直杆件间净空不应大于。 住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时,应采取防止物体坠落伤人的安全措施。 1. 各类生活供水系统的水表; 2. 设有集中采暖(集中空调)系统时的分户热计量装置; 3. 设有燃气系统时的燃气表; 4. 供电系统的电能表。 下列设施不应布置在住宅套内,应设在共用空间内: 1. 公共功能的管道,包括给水总立管、消防立管、雨水立管、采暖(空调)供回水总立管和配电和弱电干线(管)等,布置在开敞式阳台的雨水立管除外; 2. 公共的管道阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件,户内排水立管检修口除外; 3. 采暖管沟和电缆沟的检查孔。 住宅应设室内给水排水系统。 严寒和寒冷地区的住宅应设置采暖设施。 住宅应设照明供电系统。 每套住宅应在下列系统设置如下计量装置: 1. 各类生活供水系统的水表; 2. 设有集中采暖(集中空调)系统时的分户热计量装置; 3. 设有燃气系统时的燃气表; 4. 供电系统的电能表。 下列设施不应布置在住宅套内,应设在共用空间内: 1. 公共功能的管道,包括给水总立管、消防立管、雨水立管、采暖(空调)供回水总立管和配电和弱电干线(管)等,布置在开敞式阳台的雨水立管除外; 2. 公共的管道阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件,户内排水立管检修口除外; 3. 采暖管沟和电缆沟的检查孔。 住宅各类生活供水水质应符合国家现行标准的相关规定。 入户管的供水压力不应大于。 住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。 无存水弯的卫生器具和无水封的地漏与生活排水管道连接时,在排水口以下应设存水弯;存水弯和有水封地漏的水封高度不应小于50mm。 篇三:住宅设计规范大全 住宅设计 要点 第一部分 住宅设计统一技术措施 一. 总平面设计 1. 间距 建筑平面搭接错位时,h值(净尺寸)不宜大于,以免影响采光。 2. 消防 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流;当消防车道下面为地下室时,结构应考虑消防车总重300KN荷载。 登高面 登高面宜在用地红线内解决,条件限制时可利用绿化带作登高面,但绿化带下应设硬地,并按消防车总重300KN计算。 当建筑物凹入处进深不大于4m(净宽)时,该凹入范围可计入1/4周边长度算作登高面;如凹槽宽度不大于(净宽),该宽度可不计入建筑周边总长度。 消防车道 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道;尽端式消防车道应设18m×18m回车场。 消防车最小转弯半径:高层12m,多层9m。 消防车道最小宽度:登高面处6m,其它处4m。 消防车道的坡度:登高面≧1%,其它处≧7%。 消防车道距建筑物距离宜≦5m。 高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时应设穿过高层建筑的消防通道。 高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道,通道之间的距离不宜超过80m。 3.流线设计 住宅出入口处应设置人车分流专用通道;当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时,商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置,避免人、货流交叉,减少交通安全隐患。 4. 附属用房 总平面设计时应在小区显著位置(如入口附近)设置管理用房。 应在住宅(区)的下风向和较隐蔽处设垃圾站,其面积不宜小于6㎡,与住宅距离不宜小于10m,外部与道路相连;垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料,并配置给排水设施。 箱式变电在总图中要综合考虑,不应设在入口附近,建议其与主体建筑的间距不小于9m,以免影响景观和采光。 5.摩托车、自行车存放 总图中应结合绿化设置摩托车、自行车存棚(库),其与主体建筑的间距不宜小于9m;偏 低档次的住宅项目,宜按每户一辆自行车、每十户一辆摩托车设置。 出于安全问题,自行车库不宜设在地下车库内,应单独考虑。 二. 单元户型设计 1. 单元户型基本设计要求 层高:采用分体空调的普通楼盘层高宜为,档次较高的可为;若采用中央空调不宜小于。 厨房、卫生间室内净高不小于;排水横管下皮距楼地面的净高不小于且不应影响门窗的开启。 起居厅开间不宜小于(净宽),深宽比不宜大于2;应减少开向起居厅的门洞,布置家具的墙面直线m;无阳台的起居厅宜设计宽度大于的低窗台观景凸窗。 平面有凹槽的高层住宅,其凹槽的开口宽度不应小于(净宽),凹槽的深宽比不应大于4。 避免卧室紧靠电梯井道,如无法解决则应采取相应降噪措施:相邻的墙体为隔音墙体;大于 /s井道上部应设高度大于1m的隔声层,隔声层设800×800进出口。 复式住宅顶层卫生间•☆■▲设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。 户内通向所有房间的走道净宽不宜小于1000;当走道长度大于XX时,应相应加宽至1100。 户内楼梯宽度应注意为净宽;当一面临空时,墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。 门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。 北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。 设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。 严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气,且内门门下空隙不应小于25。 2. 玄关 玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间,净宽宜≥1500。 户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置,以免发生冲突;户配电箱所龛入墙面可适当加宽为120;门铃宜采用遥控式门铃;对讲机距门边的距离宜大于100,其下方可设玄关灯开关。 3. 厨房 中、高档住宅厨房面积不应小于5m2;单排布置设备的厨房净宽不宜小于, 双排布置时净宽不宜小于。 橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线、单排布置为宜。炉灶应避开窗口设置;橱柜进深宜550,长度在XX-3000之间,吊柜进深350,净高不小于500;厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置,并设相应的插座;电器插座应避免靠近水盆、灶具。(厨房具体设计可详集团设计工程部之《厨厕详图》) 厨房主要设备尺寸表 设备名称长(mm) 宽(mm) 高(mm) 灶台800 500--700 洗涤台 900-1200 500-550 800 操作台 400-1XX00- 吊柜(普通) 400-1200 300-350 ≦500 调料400-1200 300-350 350-400 抽油烟机800 300-350 根据油烟机型配合确定 冰箱位宽度不小于650,若考虑美式大冰箱尺寸应为800;注意冰箱门的开启方便及冰箱散热。 如洗衣机设在厨房,预留机位应不小于600x600;厨房仅在布置有洗衣机时设防止溢流和干涸的专用排水地漏,地漏位于洗衣机出水口一侧,离橱柜距离不小于200。 洗菜盆,洗手盆建议采用底出水供水方式。 厨房吊柜设置时应注意避免挡窗。 吊顶下皮应高于窗洞上皮50。 厨房应设排烟道;中高档厨房应结合烟道设计管道井。(排烟道尺寸表详见“二.单元户型设计――9.油烟机” )为便于迅速排除油烟和异味,厨房外窗或外墙宜设换气扇。 北方地区厨房应进行采暖设计。 设于底层或靠外墙、靠卫生间的厨房壁柜内一定要采取防潮措施,北方地区尤其要注意。 厨房楼面结构板未降板时应设门槛。(现在都做了降板处理) 厨房门下端如设百页通风口,其外形尺寸不小于250×450;无百页者,门下空隙不应小于25。 4. 卫生间 当两户卫生间位于凹槽相对布置时,窗应错位布置避免通视;卫生间窗宜采用磨砂玻璃。 卫生间门应在隐蔽处开设;直接开向起居厅的卫生间应设前室。 应考虑坐便器、洗脸盆等洁具上下水噪音对卧室的影响,不宜沿卧室墙面布置。 卫生间设施(◇•■★▼卫生间具体设计可详集团设计工程部之《厨厕详图》) 公用卫生间宜以柱盆或挂式台盆为主,柱盆或台盆边距墙应大于150; 主人卫生间台面宽度宜560-600,长度不小于900,高度850; 台盆镜面宽度应与台面长度相同且镜面底边距台面的距离为200; 毛巾架距地1200;避免与插座位置矛盾 坐便器净宽宜为900,最小净宽不小于850。 淋浴间净宽宜为1000,最小净宽不小于900;淋浴开关距地1000-1200,淋浴喷头由距地1680-1880上下推拉杆固定;地漏位于淋浴头下部居中,并距墙400。 浴缸尺寸宜采用750x1550,档次较高时可考虑增加浴缸平台尺寸;淋浴喷头做法参上;热水器不应设在浴缸的中部。 普通有外窗的卫生间排气扇应安装在窗固定扇上;高档次宜结合吊顶设吸顶式排风扇;无外窗的卫生间排气扇应与通风道排风口相连。 不宜采用下沉式卫生间设计;如条件限制必须采用时,卫生间楼面应为抗渗混凝土,给水管管材宜采用新型管材,水平溢流管应接至排水立管。 排水设计时严禁将给水管明设在浴缸底部;施工时要注意浴缸底部一定做防水层。 大户型主卫生间宜洗、浴分间设,洁具设施要与户型档次相匹配;应设管道井。 暗厕应设计通风道,其位置应避免靠近给水管及设在门后。 成品排风道选用表 层数尺寸 ≤6 360×200或380×240或430×290 7-9 500×300或550×350 10-30 600×300或650×350 注:1.高层排风道宜采用“主-次-主”变压式风道,且防止串味应采用单双层分别排风系统。 2.高层排风道排风口应有防火止回阀,加工厂应随风道统一供应。 当下层为商用▽•●◆空间时,结构设计时应考虑卫生间洁具的布置,避免洁具正下方是大梁,导致无法居中安装。 复式住宅当顶层卫生间设在下层◆■卧室上方时不应采用下排的排水方式。 卫生间、厨房地漏的排水管应设存水弯;且洗衣机排水处应设防止溢流和干涸专用地漏。 卫生间应从门口向地漏找坡度;地漏应设在室内最低端并靠近浴盆或淋浴喷头。 卫生间结构宜沉板50-100;未降板的卫生间应设门槛。 卫生间吊顶下皮应高于窗洞上皮50。 管线设计要合理,避免影响放置浴盆、淋浴房及开窗;塑料泛水管穿墙埋设时,高度应大于1500,避免因高度不合理被二次装修打穿漏水。 插座应靠近镜台设置并避免设在毛巾杆的下方。 北方地区卫生间散热片位置设计时一定要与电气专业互相配合以免互相矛盾,如将插座设在散热片的后面。 ▪…□▷▷• 室内的PVC管线应设置消音措施以减少上下水管道噪音。 5. 阳台 非封闭阳台地面应比室内最少低50,如有困难以及顶层露台的门应设门槛。 当洗衣机位于阳台时,洗衣污水不应直接排到雨水管内,应设防止溢流和干涸专用排水地漏;阳台栏板要考虑洗衣机位的摆放避免镂空;当洗衣机置于窗下时,窗台高度不宜小于1200,以保证窗的开启和给水管的设置。 进深大于1500的阳台挑梁要设计成梯形,避免挑梁高度过大影响室内采光。 阳台栏板下部应设100高边梁;阳台栏杆严禁横向设计,防止幼儿攀爬,减少安全隐患。 观景阳台宽度不宜小于1500,其它阳台不宜小于1200。 顶层阳台应设顶板;复式住宅的阳台应考虑晾衣及遮阳的需要。 北方地区生活阳台应设计为封闭阳台,且栏板及顶层阳台顶部要设保温以防止产生结露;底为架空的封闭阳台应在底板下面贴50厚聚苯保温板,并设吊顶。 阳台排水禁止散排应设地漏,地漏的位置建筑专业要结合雨水管,宜靠近外墙、阳台角端设置,不宜设在门口;阳台地面应向地漏找坡。 阳台门应选用密闭效果好、质量高的产品,不宜采用门联窗;考虑室内镶地板的高度,阳台门下门框高度不应小于50,避免使室内完成面高于门框,影响美观且不防水;北方地区开敞阳台门窗应为保温门窗。 各户毗邻阳台应考虑分隔,避免可以互相走通,减少不安全因素。 阳台金属栏杆应进行防锈处理;北方地区高层住宅宜采用实体栏板。 高层阳台使用玻璃栏板时应充分考虑安全性,玻璃厚度不小于10厚。 6. 门 门洞口宜按如下尺寸设计: 入户门1000x2100(普通)1200x2100(高档),位于门洞外樘; 卧室门 900x2100,位于门洞中樘; 厨房门 800x2100,位于门洞内樘;门下方宜设250×450通风百页;无百页者,门下空隙不应小于25。 卫生间门 750x2100,位于门洞外樘;门下方宜设300x300或250×450通风百页;无百页者,门下空隙不应小于25。 佣人房门 800x2100,位于门洞中樘; 门碰距地100。 门垛尺寸不小△▪▲□△于50 ,且做构造柱加固。(施工时注意不要遗漏) 外檐门应外开以防风。 住户首层外檐门窗需考虑防盗设施。 7.窗 凸窗窗台高宜400-450,进深500。 距地900高以下应为固定窗扇,且全落地窗应设900高窗护栏(窗外为阳台或平台时不受此限制)。 窗楣应设滴水槽。 凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽,以免遮阳板上的水停留时间过长,导致砌体外墙渗漏;或者在遮阳板外墙挑檐位置设﹥100高混凝土止水坎(详第四部分节点详图)。 厨卫窗台宜900高,窗上部应设400-450高固定扇以安装排风扇,并在相应位置设中心距地X◆●△▼●X的电源插座,固定扇开关和顶灯开关一起设于卫生间门口。厨卫横向管线应贴近楼板以免挡窗。 厅卧窗上皮距楼地面高度宜为2300或以上;厨卫考虑设备污水管不穿洞(走梁下),可降低到2200。

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